{"id":8610,"date":"2021-05-27T13:44:01","date_gmt":"2021-05-27T13:44:01","guid":{"rendered":"https:\/\/cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/?p=8610"},"modified":"2021-05-27T13:44:03","modified_gmt":"2021-05-27T13:44:03","slug":"creditos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/creditos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"Crecen cr\u00e9ditos hipotecarios en el pa\u00eds"},"content":{"rendered":"\n

En el mes de marzo, se registrado 4,251 nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios en la banca m\u00faltiple, con un incremento de 275%, con respecto al a\u00f1o pasado del mismo mes.<\/p>\n\n\n\n

La crisis econ\u00f3mica junto al COVID-19, sigue afectando a todos los peruanos en distintos aspectos. En lo que va del a\u00f1o, ya se han inscrito 23,488 hipotecas en la Superintendencia Nacional de los Registros P\u00fablicos (Sunarp).<\/a><\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el superintendente nacional de Registros P\u00fablicos, Harold Tirado, esta cifra no solo supera en 33.25% del mismo periodo del 2020, sino que tambi\u00e9n es mayor a lo registrado en tiempo pre pandemia.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNos llama la atenci\u00f3n (este crecimiento) porque a pesar de la situaci\u00f3n de pandemia, se est\u00e1 viendo inter\u00e9s en este tipo de actos, probablemente por la necesidad de obtener cr\u00e9ditos para cubrir alguna insuficiencia, es una lectura que podemos darle\u201d, se\u00f1al\u00f3. <\/p>Harold Tirado, superintendente nacional de Registros P\u00fablicos.<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n

Este resultado resalt\u00f3 en la capital, con m\u00e1s del 70% de hipotecas registradas en el primer cuatrimestre (16,846), es decir, un aumento de 39% respecto a similar periodo del 2020 (11,439), cifra que no incluye el mes de abril, debido a la cuarentena. <\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, el superintendente espera que las inscripciones de las hipotecas contin\u00faen increment\u00e1ndose. Asimismo afirma que un cr\u00e9dito es un mecanismo efectivo para generar oportunidades y emprender negocios, de ese modo poder aumentar el ingreso familiar y mejorar la calidad de vida de cada integrante.<\/p>\n\n\n\n

De igual modo, record\u00f3 que la inscripci\u00f3n de la hipoteca es constitutiva del derecho real de garant\u00eda. Esto es, que para que exista hipoteca, la inscripci\u00f3n es obligatoria, la que debe extenderse en el Registro de Propiedad Inmueble. <\/p>\n\n\n\n

Cr\u00e9ditos hipotecarios <\/h2>\n\n\n\n

Los cr\u00e9ditos hipotecarios han variado en los \u00faltimos meses y las tasas de inter\u00e9s promedio otorgadas por la banca contin\u00faan reduci\u00e9ndose. Seg\u00fan la informaci\u00f3n proporcionada por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS)<\/a>, se puede observa que solo en marzo se registraron 4,251 nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios para vivienda en bancos.<\/p>\n\n\n\n

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Fuente: Gesti\u00f3n<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Los bancos son los que concentran el mayor n\u00famero de entrega de estos cr\u00e9ditos. Durante marzo de este a\u00f1o, seg\u00fan la SBS, las cajas municipales registraron 343 nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios, un incremento de m\u00e1s del doble, con respecto al mismo mes del 2020.<\/p>\n\n\n\n

Tasas de inter\u00e9s est\u00e1n baja <\/h2>\n\n\n\n

Seg\u00fan cifras de la SBS, la tasa de inter\u00e9s promedio del sistema bancario para pr\u00e9stamos hipotecarios para vivienda se ubic\u00f3 en 5.86% al 19 de este mes (tasas activas anuales de operaciones en moneda nacional realizadas en los \u00faltimos 30 d\u00edas \u00fatiles). <\/p>\n\n\n\n

Esta tasa de inter\u00e9s se ubica por debajo de las registradas al cierre de los meses previos. De hecho, si se verifican las tasas de inter\u00e9s en lo que va de la pandemia, han venido reduci\u00e9ndose en el sistema bancario<\/p>\n\n\n\n

\u00bfHipoteca en d\u00f3lares o soles?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Por lo general, vivimos acostumbrados a sacar un cr\u00e9dito hipotecario en d\u00f3lares<\/a>, ya que en este tipo de divisa se suele vender estas propiedades. Desde enero, existe una mayor demanda al solicitar pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong> en soles. Esta tendencia ya ten\u00eda ciertos antecedentes desde el a\u00f1o 2015.<\/p>\n\n\n\n