La evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario ya no se mide \u00fanicamente por ubicaci\u00f3n, precios o metraje. Hoy, el perfil del comprador tiene un rol protag\u00f3nico en el dise\u00f1o de los nuevos proyectos, como por ejemplo los pet friendly.<\/p>\n\n\n\n
Un an\u00e1lisis de Best Place to Live\u00ae<\/strong>, basado en el comportamiento de 2,202 compradores de vivienda principal entre 2022 y 2024 en Lima, revela que el 50% de los compradores pertenece a la generaci\u00f3n millennial, seguido por un 33% de la generaci\u00f3n X, 10% de baby boomers y 6% de centennials. Adem\u00e1s, el 34% de los encuestados afirm\u00f3 tener al menos una mascota, un dato que tiene importantes implicancias comerciales.<\/p>\n\n\n\n \u201cLa mascota ya no es un complemento, sino parte del n\u00facleo familiar. Y eso obliga al sector a repensar su propuesta habitacional. Aunque la proporci\u00f3n se ha mantenido relativamente estable en los \u00faltimos a\u00f1os, s\u00ed ha aumentado el valor que las personas le dan a este tipo de espacios dentro de un proyecto\u201d, explica Cinthia Pasache, gerente comercial de Best Place to Live\u00ae.<\/p>\n\n\n\n Desde la perspectiva de la oferta, los espacios pet friendly son un factor decisivo en la elecci\u00f3n de una vivienda. Seg\u00fan Viviana Cornejo, gerente comercial de San Charbel Edificaciones, entre 2023 y 2024, la b\u00fasqueda de proyectos con espacios para mascotas creci\u00f3 en un 30% y en lo que va del primer trimestre de este a\u00f1o ya se ha registrado un incremento adicional del 20%.<\/p>\n\n\n\n Por su parte Kevin L\u00f3pez, gerente general de Vitain Inmobiliaria a\u00f1ade que \u201cen la actualidad, que un edificio sea pet friendly es un factor comercial muy clave a destacar. Sobre todo si se identifica que el interesado es amante de las mascotas, ya que, aun sin tener una, suelen planificar tenerla una vez se muden a un espacio propio\u201d.<\/p>\n\n\n\n Este cambio en la demanda responde, principalmente, a una nueva generaci\u00f3n de compradores j\u00f3venes, en su mayor\u00eda solteros o parejas de entre 25 y 35 a\u00f1os, que consideran a sus mascotas parte central de su estilo de vida. Las \u00e1reas comunes dise\u00f1adas espec\u00edficamente para perros y gatos ya no son vistas como un \u201cplus\u201d, sino como un requerimiento b\u00e1sico.<\/p>\n\n\n\n Entre los espacios m\u00e1s valorados destacan los parques internos exclusivos para mascotas, que brindan un entorno seguro y c\u00f3modo. Otras \u00e1reas especializadas como las salas de ba\u00f1o para mascotas y, m\u00e1s reciente, zonas dedicadas a gatos, est\u00e1n ganando terreno.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, este perfil busca vivir cerca de parques y \u00e1reas verdes, lo cual tambi\u00e9n condiciona la ubicaci\u00f3n preferida para sus futuras viviendas.<\/p>\n\n\n\n La tendencia tambi\u00e9n ha diversificado el enfoque del dise\u00f1o. Si en un inicio las \u00e1reas pet friendly estaban pensadas solo para perros, hoy tambi\u00e9n contemplan espacios para gatos.<\/p>\n\n\n\n \u201cEsta evoluci\u00f3n en la preferencia del comprador pone en evidencia la importancia de conocer a fondo al cliente y entender sus verdaderas motivaciones. En el mercado actual, ya no basta con construir bien, en funci\u00f3n de los estilos de vida reales. Las inmobiliarias que analizan la data de sus propios compradores han comenzado a reformular sus proyectos para incluir espacios pet friendly e incluso cat friendly, una tendencia que no solo crece, sino que ya no puede ser ignorada\u201d, finaliza Cinthia Pasache, gerente comercial de Best Place to Live\u00ae.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario ya no se mide \u00fanicamente por ubicaci\u00f3n, precios o metraje. Hoy, el perfil del comprador tiene un rol protag\u00f3nico en el dise\u00f1o de los nuevos proyectos, como por ejemplo los pet friendly. Un an\u00e1lisis de Best Place to Live\u00ae, basado en el comportamiento de 2,202 compradores de vivienda principal entre […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":36087,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[278,674,280,2,672],"tags":[18,48,46,571],"class_list":["post-36085","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacion-financiera","category-finanzas-personales","category-noticias","category-tendencias","tag-consejos-de-ahorro","tag-economia","tag-inversiones","tag-vivienda"],"yoast_head":"\n\u00bfQui\u00e9n prioriza estos espacios?<\/h3>\n\n\n\n
Evoluci\u00f3n de la tendencia<\/h3>\n\n\n\n