Muchas personas han pensando en la manera de aprovechar su AFP. Ya sea para saldar deudas, para un emprendimiento o como cuota inicial para adquirir una vivienda propia. En esta nota conoce como aprovechar tu AFP en una vivienda.
Es muy común que las personas elijan la inversión en inmuebles como la manera más práctica, segura y amigable de que el dinero crezca.
La razón principal es que el valor de las propiedades aumente con el tiempo. Además de obtener ganancias adicionales mediante el alquiler, lo que convierte al dueño en una persona más confiable ante la banca para solicitar un crédito.
Claves para invertir en una vivienda
Properati, el portal para encontrar una vivienda en Latinoamérica, realizó una investigación en el mercado peruano y encontró los 4 aspectos claves que debes considerar antes de invertir tu fondo en una vivienda.
- Ticket promedio del metro cuadrado: conocer el precio del metro cuadrado antes de adquirir un inmueble. Esto te permitirá calcular el presupuesto establecido y la inversión a realizar. El valor del metro cuadrado promedio de propiedades en venta en Lima Metropolitana presenta un ticket promedio de US$ 1,581. Mientras que los valores más altos según la zona son: Lima Centro US$ 1,721 le sigue Lima Este con US$ 1,256, luego Lima Sur con US$ 982 dólares y Lima Norte con un ticket de US$ 869.
- Los distritos más solicitados: debes conocer cuales son los distritos más demandados en Lima Metropolitana para venta, entre los cuales estan La Molina (12%), Santiago de Surco (9%), San Juan de Lurigancho y San Borja(6%) y Los Olivos (5%). Mientras que para alquiler se encuentran: Santiago de Surco (10%), Los Olivos y Miraflores (9%), San Miguel y La Molina (ambos con 8%).
- Preferencia de metrajes en zonas de Lima: la demanda de departamentos varía según el distrito. En Lima Sur el metraje promedio que buscan las personas es de 99 m2 en Lima Centro es de 98 m2; en Lima Este de 92 m2; y en Lima Norte de hasta 79 m2.
- La opinión de un experto: antes de invertir en una vivienda, es importante asesorarse y recibir la opinión de un experto en el sector. Esto te permitirá encontrar la mejor vivienda posible.
